1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+5.8%
さいたま市浦和区
76.3万円/㎡
前年比+35.0%
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ダイアパレス浦和常盤公園
埼玉県さいたま市浦和区仲町三丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩10分
1998年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
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3階 / 64.9㎡の場合
相場
4,695万円
72.3万円/㎡
2,437
3,942
5,448
6,953
AI査定結果
推定相場価格
4,695万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,942万円〜5,448万円
60.7万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレス浦和常盤公園
4,400万円（67.8万円/㎡）/ 3階 / 64.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は79.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 4,400万円 | 67.8万円 | 3階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 5,590万円 | 86.6万円 | 12階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 4,500万円 | 69.3万円 | 3階 | 64.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 5,790万円 | 89.7万円 | 12階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 5,780万円 | 89.6万円 | 12階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 5,980万円 | 92.7万円 | 12階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 4,980万円 | 77.2万円 | 7階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 5,280万円 | 81.8万円 | 7階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 5,480万円 | 84.9万円 | 7階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 3,980万円 | 74.7万円 | 10階 | 53.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,490万円 | 69.6万円 | 12階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 4,180万円 | 78.5万円 | 5階 | 53.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,620万円 | 71.6万円 | 12階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | ダイアパレス浦和常盤公園 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅10分 | 4,400万円 | 67.8万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,198万円 | 75.6万円 | 55.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/16 | リビオ浦和上木崎グランセーヌ さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 4,580万円 | 61.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2025/08/16 | コスモ浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅3分 | 3,700万円 | 52.3万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/16 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/28 | パークホームズさいたま常盤 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅10分 | 5,680万円 | 72.2万円 | 78.64㎡ | 3LDK+ | 5階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/03 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,980万円 | 53.1万円 | 75㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | - | 1998年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%上昇、さいたま市浦和区では35%上昇しています。
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埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目
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埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目
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